1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運（yùn）營－移交方式（shì）

這種方式最大的特點就是將基礎設施的經營權有期限的抵押以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式（shì）下，首先由項目（mù）發起（qǐ）人通過投（tóu）標從委托人手中獲取對某個項目的特許（xǔ）權，隨後（hòu）組成項目公司並負責進行項（xiàng）目的融資，組織項目的建設，管理項目的運營，在特許期內通過對項目的開發運（yùn）營以及當地政府（fǔ）給予的其（qí）他優惠來回收（shōu）資金以還貸，並取得合理的（de）利潤。特許期結束後，應將項目無償地移交給政府。在BOT模式（shì）下，投資者一般要求政府保證其最低收益率，一（yī）旦在特許期（qī）內無法達到該標準，政府應給予特別補償（cháng）。

2、BT（Build Transfer）即建（jiàn）設-移交

是基礎設施項目建設（shè）領域中（zhōng）采用的一種投資建設模式，係（xì）指根據項（xiàng）目發起人通過與投資者簽訂合（hé）同，由（yóu）投資者負責項目的融（róng）資（zī）、建設，並在規（guī）定時限內將竣工後的（de）項目移交項目發（fā）起（qǐ）人，項目發起人根據事先（xiān）簽訂的回購協（xié）議分期（qī）向投（tóu）資者支付項目總投資及確定的回報。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉讓模式

是一種通過出售現有資產以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式（shì），在這（zhè）種模式下，首先私營（yíng）企業用私人（rén）資本或資（zī）金購買某項資產的全部或部分（fèn）產權或經營權，然後，購買者對項目進行開發和建設，在約（yuē）定的時間內通過對項目經營收回（huí）全部投資並取得合理的回（huí）報，特許期結束（shù）後（hòu），將所得（dé）到的產權或經營（yíng）權（quán）無償移交給原所有人。

4、TBT模式

TBT就是將TOT與BOT融資方式組合（hé）起來，以BOT為（wéi）主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實施是輔助（zhù）性（xìng）的，采用它主要（yào）是為了促成BOT.TBT的實施（shī）過程如下：政府（fǔ）通過招標將已經運營一段時間的項目和未來若（ruò）幹年的（de）經營權無償轉讓給投資人；投資（zī）人負責組建項目公司去建設和經營待建項目；項（xiàng）目建（jiàn）成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權（quán）等（děng）值的收益；按照（zhào）TOT和BOT協（xié）議，投資人相繼（jì）將項目經營權歸還給政府。實質（zhì）上，是（shì）政府將一個已建項目和一個待建項目打包處理，獲得一個逐年增加的協議收入（來（lái）自待建（jiàn）項目），最終收回待建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融資模式（shì）主要應用於基礎設施等公共項目。首先，政（zhèng）府針對具體項目特許新建一家項目公司，並對其提供扶持措施，然後，項（xiàng）目公司負責進行項目的融資和建設，融資來源包括項目資本金和貸款；項目建成後，由（yóu）政府特許（xǔ）企業進行項目的開發和運營，而（ér）貸款人除（chú）了可以獲得項目經營的直接收益外，還可獲得通過政府扶持所轉化的（de）效益。